728x90 반응형 매매1 부동산 매매시 주의사항 계 약 전 1. 권리분석을 위한 각종 공적장부 확인 관 련 공 부 분 석 내 용 발 급 처 등기부등본 부동산의 권리관계(목적물 표시,소유권,소유권외 권리) 관할 등기소 국토이용계획확인원 부동산 공법상 제한(국토이용, 도시계획, 기타 용도) 시군구청 지적도(임야도) 지적 형태에 관한 사항 토지대장(임야대장) 면적, 지목 등 사실에 관한 사항 건축물관리대장 건물의 소재, 구조, 용도 등 사실에 관한 사항 공시지가확인원 공시지가 확인 관할동사무소 2. 계약 전 유의사항 1) 압류ㆍ가압류ㆍ근저당ㆍ가등기ㆍ가처분 등의 권리관계와 무허가건물ㆍ과세미납ㆍ임대차ㆍ물리적 하자 여부 등의 사실관계 이상유무 확인 2) 매도자는 양도세 / 매수자는 취등록세 확인 계 약 시 1. 계약 당사자 본인 여부 확인 계약 당사자 확 인 방.. 2009. 5. 16. 이전 1 다음 728x90 반응형